Приобретаем жилую площадь на рынке вторичного жилья
Пожалуй, не найдется ни одного человека, который бы не хотел приобрести жилье в свою частную собственность. И не важно, что это будет – квартира или небольшой дом. Главное, что площадь будет своя. И ее не нужно будет делить с соседями по общей площади или арендовать. Но не у каждого человека есть в наличии необходимая сумма денег, чтобы купить жилую площадь в современной новостройке. Такая квартира стоит немало. А вот приобрести жилье на вторичном рынке можно за относительно небольшую сумму. И выбор вариантов здесь больше. А если вам потребовались квартиры посуточно в Петербурге, снять их можно благодаря объявлениям в интернете.
Нюансы приобретения
Первое, на что нужно обращать внимание перед покупкой вторичного жилья – это документация. Она должна быть правильно оформленной и оставлять своему новому владельцу все права по дальнейшему распоряжению. Но перед окончательным оформлением документации нужно проверить всю историю с прежними владельцами. Это избавит нынешнего хозяина от любых неприятных последствий в виде появившихся наследников прошлых хозяев приобретаемой жилой площади. Еще одним важным моментом можно считать документацию на права собственности земельных угодий, если приобретается частный дом. А в случае покупки квартиры нужно обязательно провести самостоятельную проверку на предмет задолженности оплаты за все коммунальные услуги. А самым главным нюансом приобретения недвижимости считается оформление покупки соответствующими организациями. Если покупается жилая площадь через риелторские конторы или офисы, то нужно проверить время работы такой конторы и узнать об их репутации. Не мешает проконсультироваться дополнительно с юристами о том, какие инстанции нужно пройти, чтобы собрать всю информацию о жилплощади вторичного использования. Там же нужно уточнить, какие справки понадобятся для законного приобретения квартиры. Люди, решившиеся не прибегать к услугам риелторов, смогут после консультации юриста собрать документы самостоятельно и оформить всю покупку у нотариуса.
Внешний вид и оценка жилья
Определившись с выбором жилой площади, нужно обязательно там побывать не один раз. Осмотр всех коммуникаций не только поможет немного снизить цену на жилье, но и создаст полное представление о ремонте и дальнейших действиях: покупка материалов, оплата рабочим, время работ. Можно купить жилплощадь недорого заплатив прошлому владельцу, а потом добавить такую же сумму, чтобы жилье стало пригодным к использованию.
