Покупка первой квартиры — особенности
Приобретение жилья, несомненно, одно из самых важных решений, которые мы принимаем в жизни. Прежде всего потому, что это выбор на долгие годы. Учитывайте множество факторов.
Покупка квартиры - когда лучше это сделать?
Ответ на этот вопрос сложен и во многом зависит от индивидуальных факторов и наших возможностей. В настоящее время все больше и больше тридцатилетних все еще живут со своими родителями. Это связано, в частности, с неопределенной жизненной ситуацией. В связи с этим продажа квартиры в Спб на вторичном рынке обладает своей спецификой.
И последний является одним из факторов, указывающих, когда принимать решение о приобретении жилища. Это, помимо прочего, определенная ситуация, связанная с работой. Финансовая ситуация играет здесь огромную роль. Кроме того, этот последний вопрос является одним из факторов, упомянутых в качестве причинного фактора при принятии решения о приобретении квартиры. Хорошо оплачиваемая работа обеспечивает нам безопасное функционирование. Стабильная жизненная ситуация - не единственная важная проблема в этом процессе. Решение о приобретении жилья может зависеть от ожидаемого расширения семьи.
Если мы хотим начать жить самостоятельно, у нас есть возможность оплатить (или мы можем рассчитывать на некоторую помощь) финансовые вложения и почувствовать в первую очередь свои силы - это стоит учитывать.
Первичный или вторичный рынок?
Когда мы решим купить квартиру, это будет один из первых вопросов, на которые нам придется ответить. Каждое из этих решений имеет свои преимущества и некоторые недостатки. И это зависит от того, какие у нас есть требования, но также и от возможностей. Примером будет расположение. Вторичный рынок очень часто представляет собой городские центры или строения, расположенные в непосредственной близости.
Для людей, ожидающих ребенка и ищущих квартиру для себя, в большинстве случаев это недостаток. Семьи обычно ищут безопасное, удаленное место от городской суеты.
Такие люди гораздо чаще выбирают место ближе к центру. Это дает доступ к культурным центрам в вашем городе.
Еще одна важная проблема, связанная с выбором между первичным и вторичным рынком, - это цена. Часто выдвигаемым аргументом в пользу последнего является решение, тот факт, что квартиры, как правило, дешевле.
На самом деле много чего зависит от специфики рынка недвижимости в том или ином городе. Другое дело, что на самом деле квартира со вторичного рынка может быть дешевле, но только в «оригинальной» смете. Для квартиры нередко требуется капитальный ремонт - это дополнительные расходы. Выбирая квартиру на вторичном рынке, мы «принимаем» также отсутствие определенных удобств, которые обычно возникают. Начиная с чуть менее важных вопросов, таких как отсутствие постоянного места для парковки или лифта, и заканчивая важными вопросами - например, низкими качествами технологий и материалов, используемых в строительстве.
Важно то, что мы ищем и в какой семейной ситуации мы находимся. Надо изучить возможности, предоставляемые данным городом. Конечно, наши предпочтения важны при выборе места.
