Панельные дома и монолит – особенности строений

17 Март 2015

Панельные дома и монолит – особенности строенийНа сегодняшний день рынок недвижимости предлагает жилье на любой вкус: в центре города или на окраине, с отделкой и качественным ремонтом либо без него, в домах многоквартирных и малоэтажных.

Вожделенные квадратные метры презентуются также в зданиях с огороженной территорией или без, учитывая тип высотки – кирпичная она или панельная. Вариантов масса. Например, квартиры в новостройке на Ленинградке имеют в своем составе монолитную плиту, обложенную кирпичом. Как не ошибиться с выбором? Рассмотрим основные преимущества и недостатки обоих типов домов.

Монолит

Достоинства строений:

  1. высокая звукоизоляция с улицы. Но из-за неразрывной конструкции вертикальных стен вы будете слышать соседей с первого и до последнего этажа. Поэтому шум от ремонтных работ в этих домах, как правило, не прекращается и сильно действует на психику;
  2. такого типа здание дает равномерную усадку, а потому трещины образовываться не будут.

Недочёты:

  1. стоимость квартиры в монолитном доме будет существенно выше, чем в панельном здании;
  2. сроки строительства. Возведение высотки обычно доходит до двух лет, хотя работы, бывает, замораживают на неопределенный срок.

Панельная система

Рассмотрим характеристики и свойства таких домов:

  1. цена. На сегодняшний день панельный дом является самым низким по стоимости;
  2. скорость строительства. Здание такого типа обычно возводится за 12 месяцев;
  3. высота потолков в новых домах может достигать 3-х метров, да и толщина между несущими стенами здесь увеличена (до 4,2 м вместо 3,3 м);
  4. метраж современных квартир больше, нежели в старых домах;
  5. качество панелей сертифицировано и проходит тщательную проверку. Производство и технология строительства отработаны давно.

Недостатками являются:

  1. плохая звукоизоляция. Правда, обшив стены защитным покрытием, вы лишитесь этого неудобства;
  2. непрактичная планировка квартир.

Выбирать вам!

Оставить комментарий